Fogalmak tisztázása:
Esettanulmány, az ügyben az alperes a földhivatal volt, és térképezési hiba per lett az ügy vége.
Időrendi sorrend, hogyan zajlik egy ingatlanrendező földmérői jogosultsággal rendelkező, földmérő mérnök által bejelentett térképezési hiba kivizsgálás?
IDŐRENDI CSELEKMÉNYEK TÉRKÉPEZÉSI HIBA FÖLDHIVATALI KIVIZSGÁLÁSA SORÁN
Jelen összefoglaló célja annak közérthető bemutatása, hogy egy térképezési hiba kivizsgálása során milyen cselekmények milyen sorrendben történnek, és az egyes szakaszokban milyen dokumentum keletkezik. Mire elég a 60 napos ügyintézés? Mi történik ezen térképezési hiba vizsgálat alatt? Milyen dokumentumok keletkeznek? Mit igazolnak, mire valók?
A folyamat időrendje segít elkülöníteni az eljárási iratokat a műszaki bizonyítékoktól.
I. A KIVIZSGÁLÁS MEGINDULÁSA
- Kérelem vagy hivatalból eljárás megindítása, ( földhivatal bármikor észlel térképezési hibát köteles kijavítani, mérlegelés nélkül)
A földhivatali eljárás indulhat:
- tulajdonosi kérelemre, (ebben az esetben földmérő jelenti be a térképezési hibát szakvéleménnyel)
- hatósági észlelés alapján,
- vagy bírósági megkeresésre.
Ebben a szakaszban még nincs mérés.
Csak az ügy tárgya kerül meghatározásra.
II. KIÉRTESÍTÉS ÉS HELYSZÍNI ELJÁRÁS
- Tulajdonosok kiértesítése
A földhivatal értesíti az érintett tulajdonosokat a helyszíni eljárás időpontjáról.
Ez eljárási cselekmény.
- Helyszíni szemle megtartása
A földhivatal a helyszínen megjelenik.
Itt történhet:
- szemrevételezés,
- felek nyilatkozatának rögzítése,
- esetleg mérés előkészítése.
- Szemle-jegyzőkönyv felvétele
A helyszínen papír alapú jegyzőkönyv készül.
Ez tartalmazza:
- a jelenlévő személyek nevét,
- aláírásukat,
- a felek nyilatkozatait,
- a földhivatali földmérő kézzel írt megjegyzéseit.
Ez hatósági eljárási dokumentum.
Fontos:
Ebben a szakaszban még nem keletkezik GNSS–RTK mérési jegyzőkönyv.
III. A MÉRÉS TÉNYLEGES ELVÉGZÉSE
- Helyszíni mérés
Ha műszaki vizsgálat szükséges, a földmérő mérést végezhet.
A mérés történhet:
- mérőszalaggal,
- mérőállomással,
- GNSS–RTK műszerrel.
Ekkor keletkezik a mérési vázlat, amely a terepi munkairat.
- GNSS–RTK mérés esetén digitális adat keletkezik
Ha műholdas mérés történik:
- a műszer digitális adatfájlt rögzít,
- a koordináták a készülék memóriájában tárolódnak,
- a hibahatár és minőségi paraméterek is digitálisan rögzülnek.
Ez az adat nem a helyszíni papíron jelenik meg.
A digitális adatot később, irodai körülmények között lehet kiolvasni.
IV. IRODAI FELDOLGOZÁS
- Adatok kinyerése és mérési jegyzőkönyv készítése
A földmérő az irodában:
- letölti a GNSS adatot,
- ellenőrzi a minőségi mutatókat,
- elkészíti a GNSS–RTK mérési jegyzőkönyvet.
Ez már műszaki bizonyíték.
Tartalmazza:
- koordinátákat,
- hibahatárt,
- mérési időpontot,
- minőségi paramétereket.
Ez nem azonos a helyszíni szemle-jegyzőkönyvvel.
V. SZERKESZTÉS ÉS JOGI DOKUMENTUM
- Vázrajz elkészítése
A mérési adatok alapján a földmérő megszerkeszti a vázrajzot.
Ez:
- szabványos térképi dokumentum,
- a jogi változást ábrázolja,
- alkalmas lehet hatósági átvezetésre.
VI. ÖSSZEFOGLALÓ – A DOKUMENTUMOK IDŐRENDI ELHELYEZKEDÉSE
| Időpont | Cselekmény | Keletkező dokumentum | Jelleg |
|---|---|---|---|
| 1 | Eljárás megindítása | – | Eljárási |
| 2 | Kiértesítés | Értesítés | Eljárási |
| 3 | Helyszíni szemle | Szemle-jegyzőkönyv | Eljárási |
| 4 | Mérési munka | Mérési vázlat | Műszaki munkairat |
| 5 | GNSS mérés | Digitális adat | Műszeres adat |
| 6 | Irodai feldolgozás | GNSS–RTK mérési jegyzőkönyv | Műszaki bizonyíték |
| 7 | Szerkesztés | Vázrajz | Jogi térképi dokumentum |
LÉNYEGI KÖVETKEZTETÉS
A helyszíni szemle-jegyzőkönyv időben és természetében megelőzi a GNSS–RTK mérési jegyzőkönyvet.
A szemle-jegyzőkönyv a helyszíni eljárás irata.
A GNSS–RTK jegyzőkönyv az irodai adatfeldolgozás eredménye.
A vázrajz pedig a jogi következmény térképi formája.
Ezek egymásra épülő, de eltérő természetű dokumentumok.
Amennyiben földmérőre van szüksége, tanácsot szeretne kérni hívjon bizalommal.
Kiss Tibor földmérő mérnök 06305877363
Szerencs. Hegy u. 9/b fsz. 1.