Címke: földhivatali vázrajz záradékolás

Meddig érvényes a záradékolt vázrajz?

A Földhivatal a vázrajzokat jogszabály szerint 60 napon belül záradékolja.

A Földhivatal a vázrajzokat a következő záradékszöveggel látja el:

A helyrajzi számozás és a területszámítás helyes. Ez a záradék a keltezéstől számított egy évig hatályos.” Például: telek megosztásáról készült vázrajzok esetében

„Az állami alapadat-tartalom az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis tartalmával megegyezik. Ez a záradék a keltezéstől számított egy évig hatályos.” Például: Épületfeltüntetés és épülettörlésről készűlt, szolgalmi jog bejegyzéshez készűlt vázrajzok esetében.

A vázrajzok záradékolásának érvényessége jogszabály szerint egy év. Ez alatt az idő alatt van lehetőség a Földhivatalban eljárást indítani. Kivéve kitűzés és társasházi alaprajz esetén, mert ebben az esetben csak nyilvántartásba veszi a vázrajzot a Földhivatal.

Az érvényességi idő letelte után van lehetőség a vázrajzok újra záradékolására, amennyiben a vázrajzon lévő kiinduló adatok az ingatlan-nyilvántartási állapottal megegyeznek. és a vázrajz megfelel az érvényben lévő jogszabályi előírásoknak. Az újra záradékolásért jogszabályban előírt díjat kell fizetni a kérelmezőnek.

Amennyiben a vázrajzon lévő kiinduló adatok nem egyeznek az ingatlan-nyilvántartatási állapottal, valamint nem felel meg az érvényben lévő jogszabályi előírásoknak, új vázrajzot kell készíttetni földmérővel.

Sokan abban a tévhitben vannak, ha a földmérő elkészít egy vázrajzot és azt beadja a Földhivatalba záradékolásra, azzal az ügye már el is van intézve, és a záradékolt vázrajzokat elrakja a fiókba. Később aztán hiába várja az eredményt a tulajdoni lapján.

Az ügyfeleim számára teljes körű tájékoztatást nyújtok, valamint felajánlom, hogy amennyiben valamilyen iratot kapnak a Földhivatalból azt segítek értelmezni és tájékoztatom a további teendőkről.


A jelen blog cikk nem minősül jogi tanácsadásnak, csak tájékoztatási célból készült.

Bármilyen vitás esetben keressen fel ügyvédet, illetve jogsegély szolgálathoz is fordulhat, vagy a bíróságok ügyfélsegítő napjain is kérhet segítséget panaszának intézéséhez.

Ha további tanácsra van szüksége, hívjon bizalommal:

Kiss Tibor földmérő mérnök

06-20-586-1179, vagy 06/30-58-77-363

emailcím: kisstibi.szerencs@gmail.com



Ki végezhet földmérést Magyarországon?

TEÁOR SZÁM 711204 Földmérés, térképészet





A tevékenységhez külön engedély szükséges! A tevékenységhez bejelentés NEM szükséges! Engedélyező hatóság: A földmérési és térképészeti jogosultságot a jogosult részére a miniszter rendelete alapján a földmérési és térinformatikai államigazgatási szerv által kiállított földmérő igazolvány, valamint a megrendelő által aláírt megbízólevél vagy a honvédelmi célú földmérési és térképészeti tevékenység végzésére jogosító �Parancs� tanúsítja.

A földmérő igazolvány elkészítéséről, kiadásáról és nyilvántartásáról a földmérési és térinformatikai államigazgatási szerv gondoskodik.

A földmérő igazolvány kiadása iránti kérelmet az 52/2014. (IV. 29.) VM rendelet 1. mellékletben szereplő, a földmérési és térinformatikai államigazgatási szervnél beszerezhető, vagy annak honlapjáról letölthető igénylőlapon lehet benyújtani.

A földmérő igazolvánnyal rendelkező földmérők nyilvántartását a földmérési és térinformatikai államigazgatási szerv honlapján folyamatosan közzé kell tenni.

Az ingatlanrendező földmérő minősítést és annak meghosszabbítását kérelemre az Ingatlanrendező Minősítő Bizottság (továbbiakban: Bizottság) szakértői véleménye alapján a földmérési és térinformatikai államigazgatási szerv adja ki. A kérelmet az 52/2014. (IV. 29.) VM rendelet 4. mellékletben szereplő adatlapon kell beadni.

A minősítés iránti kérelmet a lakóhely szerinti kormányhivatalhoz kell benyújtani. A kormányhivatal a szakfelügyeleti véleménnyel ellátott kérelmet a Bizottság titkárához továbbítja.

Amennyiben a kérelmező által felsorolt referencia munkák több megye területét érintik, a kormányhivatal elektronikus úton megkeresi a referencia munkavégzés igazolása tekintetében az illetékes kormányhivatalokat.

A Kormány földmérési és térinformatikai államigazgatási szervként az országos illetékességgel eljáró Budapest Főváros Kormányhivatalát jelöli ki.

Engedélyt előíró jogforrás: 2012. évi XLVI. törvény
52/2014. (IV. 29.) VM rendelet
383/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet

. Szolgáltatás piacfelügYeleti hatóság által vezetett internetes nyilvántartás: http://www.kormanyhivatal..hu/hu/budapest
Geodéziai tervezői minősítés szükséges az építmények tervezésével, megvalósításával, működtetésével, vizsgálatával kapcsolatos következő geodéziai feladatok irányításához, minőségtanúsításához:

a) építménytervezés célját szolgáló tervezési alaptérképek készítése,

b) építmények geodéziai kitűzése, geodéziai művezetése,

c) építési feladatok geodéziai irányítása és ellenőrzése,

d) a megvalósult állapot geodéziai műszaki dokumentációjának elkészítése,

e) közművezetékek geodéziai bemérése, analóg alapanyagon lévő szakági térképek, helyszínrajzok digitális átalakítása, térképezése,

f) műszaki térinformatikai rendszerek újonnan előállítandó térképi alapjainak létrehozása, és azok változásvezetése,

g) településtervezéshez, területrendezéshez, településfejlesztéshez szükséges térképek készítése.

Természetes tereptárgyak, illetve építmények mozgás- és deformáció vizsgálati méréseit geodéziai tervezői minősítéssel rendelkező földmérő végezhet.

Geodéziai szakértői minősítéssel a szakterületen teljes körűen végezhető az építmények tervezésével, megvalósításával, működtetésével, vizsgálatával kapcsolatos geodéziai vonatkozású kérdések ok-okozati összefüggéseinek értékelése, és mindezekkel kapcsolatban szakértői vélemények készítése, szakmai tanácsadás, javaslattétel.

A tevékenységhez külön engedély szükséges!

A tevékenységhez bejelentés NEM szükséges!

Engedélyező hatóság: A minősítést végző és a névjegyzéket vezető szerv:

Első fokon a kérelmező lakóhelye szerint illetékes területi mérnöki kamara (a továbbiakban: területi kamara) titkára, másodfokon a Magyar Mérnöki Kamara (a továbbiakban: MMK) főtitkára folytatja le a minősítési eljárást.

A geodéziai tervezőknek és a geodéziai szakértőknek a közhiteles nyilvántartását az MMK a területi kamaráinak adatszolgáltatása alapján, országos összesítésben vezeti és honlapján folyamatosan és ingyenesen hozzáférhetővé teszi.

Engedélyt előíró jogforrás: 327/2015. (XI. 10.) Korm. rendelet

A jelen blog cikk nem minősül jogi tanácsadásnak, csak tájékoztatási célból készült.

Bármilyen vitás esetben keressen fel ügyvédet, illetve jogsegély szolgálathoz is fordulhat, vagy a bíróságok ügyfélsegítő napjain is kérhet segítséget panaszának intézéséhez.

Ha további tanácsra van szüksége, hívjon bizalommal:

Kiss Tibor földmérő mérnök

06-20-586-1179, vagy 06/30-58-77-363

emailcím: kisstibi.szerencs@gmail.com