Esettanulmány: Mi a teendő, ha a szomszéd, vagy általa megbízott személy karókat üt le az általa vélt birtokhatárra?

Először is ha ismeri a szomszédot, meg kell kérdeznie, hogy mi volt ezzel a célja? Megbízott-e földmérőt? Miért nem értesítette a tulajdonost a kitűzésről, minimum 5 nappal a kitűzés előtt?

Nagyon fontos, hogy tisztázva legyen, hogy földmérő helyezte el az ideiglenes földmérési jeleket, karókat, vagy esetleg telefonnal kijelölte a szomszéd, földmérő végzettség nélkül?

Lehet vásárolni koordinátákat, de azok nem alkalmasak földmérésre. A földmérők földmérő igazolvánnyal igazolják végzettségüket, és jogosultságukat. A földmérők között sincs mindenkinek jogosultsága ingatlan határok kitűzésére. Vannak esetek, amikor a kitűzés bonyolult és nehéz szakmai munka. Több órás tevékenység, ami felérhet a szakértői tevékenységgel is.

A telekhatár kitűzésnek a földhivatalokban nyoma van! Kérem, hogy menjen be a Földhivatalba,, hogy ellenőrizze, hogy a lakcíme helyesen van-e bejelentve? Előfordulhat, hogy esetleg elköltözött, és a földhivatal a földmérőnek, az Ön régi lakcímét adta meg, és arra ment ki az értesítés a telekhatár kitűzéséről. Ebben az esetben kérem, a valós lakcímét adja meg a tulajdoni lapon, értesítési címként, hogy a jövőben elkerülhetőek legyenek az ilyen helyzetek.

A Földhivatalokban a tulajdonosok elköltözésekor nem írják át automatikusan a lakcímeket, ezt mindig az ingatlan tulajdonosnak kell bejelentenie, 30 napon belül.

Ha hivatalosan, földmérőt bízott meg az ingatlan tulajdonos, a szomszéd a kitűzésre, akkor annak nyoma van a Földhivatalban. a földmérő adatot vásárolt a kitűzéshez. a kitűzési vázrajzon szerepel az adatvásárlás iktatószáma. A Földmérő a kitűzési vázrajzát 8 napon belül leadja a földhivatalba. Az ingatlan tulajdonos lebélyegezve kapja meg a Földhivatalból ,a kitűzési vázrajzokat. Több példányban, papír alapon.

Amennyiben nem földmérő tűzte ki a telekhatárt, vagy nem vásárolt erre adatot, vagy nem ingatlanrendezői jogosultsággal történt a birtokhatár kitűzése, abban az esetben a jogosulatlan földmérés szabálysértés, és 100.000.- Ft pénzbírsággal sújtható a magánszemély. Ahányszor jogosulatlan földmérést végez, annyiszor 100.000.- Ft a pénzbírság.

Az ingatlan tulajdonosnak joga van utána járni, hogy ki végzett földmérést a telkén, a szomszédban? Jogosult volt-e? Hivatalosan végzett-e földmérési munkát valaki, a földmérési törvénynek, és a szakmai szabályoknak megfelelően?

Ha földmérő üti le a földmérő cöveket, akkor megfesti a karókat. Vállalja a felelősséget a munkáért. A földmérő hivatalosan jár el. Igazolja, hogy jogosult adatot vásárolni, földet mérni.

Fontos: Az a földmérő, aki hivatalosan végez munkát, akkor is leadja a kitűzési vázrajzot, ha a

szomszédok nem jelennek meg a kitűzés időpontjában. A kitűzést nem befolyásolja, ha a szomszédok nem jelennek meg. De a lehetőséget meg kell adni Nekik, hogy jelen legyenek, amikor a földmérő mér, és elhelyezi az ideiglenes földmérési jeleket. Javasolt fotókat készíteni az elhelyezett karók helyéről is. Az is előfordult már, hogy néhány nap, vagy néhány hét elteltével eltűnnek a karók.

Ha régóta nem járt a telkén, zárt kertben, szőlőben, és ott kitűzést tapasztalt, valaki kijelölte a telekhatárokat, akkor mindenképpen érdemes utána járni, hogy ki volt? Hivatalosan történt-e?

Földmérő végezte-e a kitűzést? Vásárolt-e hivatalosan adatot a Földhivatalból? Jogosult volt-e? Szerepel-e a földmérő az ingatlanrendezői jogosultsággal rendelkezők névsorában? Leadta-e a kitűzési vázrajzot a kitűzés napjától számított 8 napon belül a földhivatalba?

Ha Ön hivatalosan szeretné kitűzetni a telekhatárokat, hívjon bizalommal.

Kiss Tibor földmérő mérnök, ingatlanrendező földmérő

tel: 06-30-58-77-363, vagy 06-20-586-11-79

Ha még nem tudja, hogy mit szeretne megrendelni, szívesen segítek.

Településnevet, és helyrajzi számot kérek, meg tudom nézni interneten a területet.

email: kisstibi.szerencs@gmail.com

ki